102 квадратных метра с элементами хай-тека: квартира в Москве

Их интерьеры такие же неординарные, как и они сами. Квартиры, оформленные ими, отличаются визуальной простотой, практичностью, солидностью материалов и геометричностью форм. Они – это команда Archtika, которая состоит из двух архитекторов – Романа Сафонова и Марии Соколовой. Ранее мы уже знакомили вас с их работой.

Сафонов Роман – архитектор, дизайнер. В 2005 году окончил МГСУ. Работал в Моспроекте. С 2007 года занимается проектированием интерьеров. В 2009 году стал соучредителем студии Archtika. Соколова Мария – архитектор, дизайнер. В 2006 году окончила МАРХИ. Прошла обучение в London AA School. С 2006 года занимается проектированием интерьеров. В 2009 году стала соучредителем студии Archtika.

Заказчики и их пожелания Заказчиками выступила семейная пара 34 и 39 лет. Они обратились к нам по рекомендации: мы делали интерьер их друзьям. Это уже не первый их опыт общения с дизайнерами. В этот раз они решили попробовать других исполнителей. В итоге мы сработались. Из особых пожеланий: наличие острова на кухне, избавиться от темного холла и сделать перемещение по квартире более логичным и комфортным. В результате появились два укрепленных проема в несущей стене. А на месте старого проема появилась ниша, которую отделали белоснежной кожей и разместили в ней банкетку. Место бывшего холла заняла вместительная гардеробная.

Перепланировка Перепланировка была одним из желаний хозяев и необходимостью будущего планировочного решения квартиры. За разрешением перепланировки мы обратились в профильную фирму, которая занимается предоставлением соответствующих услуг. Все изменения были согласованы, включая цвет и переплет оконных конструкций, навеску наружных блоков сплит-системы, и конечно же, второго проема шириной 1 метр в несущей кирпичной стене, толщина которой 70 сантиметров.

Стиль Стиль квартиры – современный с элементами хай-тек, в холодных тонах, уравновешиваемый шпоном американского ореха на полу и в отделке. И если среди стеклянной поверхности консоли, металла, нержавеющей стали, белого лака и белой кожи вам удалось заметить гипсовый карниз на потолке спальни, то знайте: это небольшая дань классическому стилю.

Свет В квартире изначально были высокие потолки – 2,95 м. Занижать их мы не хотели. В итоге потолок опущен только на глубину встройки (10-15 сантиметров) светильников в тех зонах, где это было необходимо (кухня, ванная комната). В гостиной мы использовали современные накладные точечные светильники. Вместо центрального подвеса в гостиной атмосферу создает большой торшер фабрики Cattelan.

Цвет Мы всегда стараемся работать с холодной палитрой, вопреки бытующему мнению, что теплые тона создают уют. С холодными тонами в квартире больше воздуха. Она кажется светлее и свежее. Но это, возможно, наше личное восприятие, которое находит отклик у наших заказчиков, и они ни разу не жалели, что доверились нам. Часто в конце ремонта мы слышим: “Надо же, сами мы никогда бы не решились на такой цвет. А он, оказывается, такой красивый!”

Мебель Конечно, удобнее всего работать с каталогами, заранее все расставляя еще на плане квартиры. Это удобно как для нас, так и для заказчика. Можно грамотно спланировать пространство, подсчитать бюджет. Этот случай не стал исключением: вся мебель и свет заказывались по каталогам из Италии, Испании и Германии.

Читать еще: ТОП-10 самых красивых отелей мира

Декор Мы отделали образовавшийся простенок между двумя новыми проемами облицовкой из ореха. Теперь это место смотрится очень органично и цельно. А также связали два высоких проема в гостиную со стороны коридора, ведущего в спальню. В завершение нас ждала совместная работа с дизайнером по шторам. Впоследствии хозяйка также добавила в интерьер несколько картин.

Сложности Как и в любом другом проекте, сложности вызвали технические стороны реализации. Все то, что не видно и скрыто от глаз: согласования изменений, усиления проемов, разводка коммуникаций, увязка различных исполнителей на объекте, соблюдение регламента, нормативов и сроков.

Сроки реализации и бюджет Проект – 2,5 месяца, реализация – 1,5 года (под ключ).

Бюджет – 9 миллионов рублей.

Метраж по помещениям Общая площадь – 102 квадратных метра Гостиная – 24,4 квадратного метра Кухня – 16,2 квадратного метра Спальня – 20,1 квадратного метра Ванная – 5,4 м. кв. Гардеробная – 4,8 квадратного метра Гостевой санузел – 2 квадратных метра Кладовая – 1,7 квадратного метра Высота потолков – 2,9 метра

Советы читателям InMyRoom Копируйте. Все профессионалы пользуются опытом своих коллег. Технические стороны вопроса доверяйте только профессионалам. Закажите проект чертежей (техническая документация): так вас быстрее поймут специалисты и рабочие. Глядя на план квартиры, вам будет проще общаться с менеджерами, заказывая кухню или шкаф. Главное – грамотная планировка. Мебель из Италии и Германии – не обязательное условие. Подстраивайтесь под ваш бюджет. Определите бюджет заранее. Рассчитайте свои силы и возможности, чтобы не растянуть ремонт на долгие годы. Бренды и материалы, используемые в реализации проекта

Кухня Отделка: обои BN International (Голландия); Kerlite (Италия) Напольное покрытие: керамогранит Casalgrande Padana (Италия) Мебель: барные стулья Midj (Испания) Гарнитур: Leicht (Германия) Столешница: кварцит Бытовая техника: Kuppersbuch, Siemens Освещение: Delta Light

Ванная комната (санузлы) Отделка: краска Beckers, плитка Ceramiche Supergress Напольное покрытие: керамогранит Ceramiche Supergress Мебель: по авторским эскизам Ванная: Villeroy&Boch, душевая ширма HSK, раковина Antonio Lupi, Унитаз: Duravit Starck Смесители: Hansgrohe Освещение: Microluce (Италия) Дверь: SJB (Италия) – серый дуб

Гостиная Отделка: обои Marburg Напольное покрытие: паркетная доска ter Hurne (Германия) – американский орех Мебель: тв-полка Moda, витрина Cattelan Italia Мягкая мебель: Domingo Salotti Техника: LED-тв Samsung Домашний кинотеатр – Bose Lifestyle Кондиционер – Daikin Торшер – Cattelan Italia Двери – TRE-Piu

Спальня Отделка: обои BN International Напольное покрытие: паркетная доска ter Hurne (Германия) – американский орех Мебель: кровать Cattelan Italia (кожа) Консольный столик Midj Кресло Midj Освещение: люстра Evi Style, настольные лампы Vibia Дверь: SJB (Италия) – серый дуб

Холл (коридор) Отделка: обои BN International Напольное покрытие: керамогранит Casalgrande padana Мебель: по авторским эскизам Зеркало – Porada (Италия) Освещение: Vibia, Delta Light

Гостевой санузел Отделка: краска Beckers, мраморная плитка Petra Напольное покрытие: мраморная плитка Petra Раковина из кориана (Corian) по авторским эскизам Унитаз: Duravit Смесители: Hansgrohe Освещение: Delta Light Дверь: SJB (Италия) – серый дуб

Читать еще: ТОП-10 самых полезных бизнес-книг

Интерьер

Современные интерьеры, дизайнерские проекты квартир, идеи лучших интерьеров спальни, кухни, прихожей. Дизайны интерьеров в современном стиле в фотографиях на ELLE Decoration.

Современный ар-деко: квартира 102 м² в Москве

Дизайнеры Надежда Каракаш и Ольга Куйвашева оформили интерьер квартиры для молодой семьи, в котором гармонично сочетаются высокое искусство и функциональные решения

Тип недвижимости: квартира в старом доме

Где находится: г. Москва, Леонтьевский пер.

Метраж: 102 м²

Стиль: современная классика с элементами ар-деко

Цветовая гамма: пыльные оттенки серого, бежевого, белого и черного

Авторы проекта: дизайнеры Надежда Каракаш и Ольга Куйвашева, студия K² INTERIORS, www.k2-interiors.com, т. 8 916 554-22-18, 8 903 799-45-13

«Наши заказчики, семейная пара с ребенком, большую часть своей жизни провели за городом. Супруги всегда мечтали переехать в исторический центр Москвы, и вот теперь, когда их дочери пришла пора идти в школу, судьба предоставила им шанс. Это не первый наш совместный проект, поэтому владельцы квартиры полностью нам доверились, высказав единственное пожелание: создать стильное и удобное пространство», — рассказывают дизайнеры Надежда Каракаш и Ольга Куйвашева.

«Мы постарались распределить жилые и нежилые пространства с учетом пожеланий заказчиков. Нам удалось организовать достаточно мест для хранения, в том числе отдельное помещение для хозяйственного инвентаря, и спланировать дополнительную ванную комнату», — говорят авторы проекта.

Благодаря глянцевой поверхности пола, зеркальным дверям в хозяйственную комнату и светлой палитре пространство прихожей кажется больше. Основную задумку интерьера передает фоторабота Андрея Яковлева и Лилии Алеевой, сделанная по мотивам картины нидерланского художника Яна Вермеера «Девушка с жемчужной сережкой».

Крупные предметы мебели и декора создают ощущение «размаха» и роскоши. Широкие потолочные карнизы визуально увеличивают высоту потолка, придавая интерьеру ноту классического стиля. В гостиной внимание сразу привлекают синие кресла Bison. Их яркий цвет поддерживает картина, которую дизайнеры приобрели во время поездки во Францию.

«Спальня для девочки — одно из самых любимых мест в этом проекте. Для детской мы выбрали стол и стул американской компании Kate Spade, которая славится игривым подходом к дизайну. Их фирменный орнамент, крупный горох, придает интерьеру уют и кокетство», — добавляют дизайнеры.

Хёрст Шкулёв Паблишинг

Москва, ул. Шаболовка, дом 31б, 6-й подъезд (вход с Конного переулка)

Маленькая, но своя: в Москве стали продавать микроквартиры от 12 кв. метров

Все уже привыкли к тому, что «компактная студия» — это студия площадью примерно 18-20 квадратных метров. Не хоромы, но если постараться, то жить можно. Но в массовом сегменте стали появляться квартиры-студии площадью 11-12 квадратных метров.

В августе на юго-востоке Москвы предлагались квартиры площадью от 11,6 квадратов по цене от 2,7 млн рублей!

Дом, в котором предлагается такое жилье, новостройкой в привычном понимании не является. Это реконструированное 5-этажное общежитие, в котором провели капитальный ремонт и полностью заменили все коммуникации.

Минимум 18 квадратных метров на человека — такая норма действует только при строительстве государственного (социального) жилья для бюджетников. На такой площади еще можно как-то разместиться одному человеку.

А коммерческое жилье, которое застройщики строят не для учителей и молодых семей, а за свои деньги и на продажу — в нем можно нарезать квартиры как хочешь. Хоть треугольные, хоть 11-метровые. И вот — уже началось!

Читать еще: Маникюр с листьями: 100+ лучших фото-идей с монстерой и осенним дизайном

Конечно, все видели видео про 8-метровую квартиру в Париже, которая вся как один большой шкаф.

Спишь в шкафу, стол с табуретками выдвигаешь из шкафа, моешься в другом вертикальном шкафу, стараясь при этом не убиться о торчащий унитаз, который в этом же самом шкафу. Но это Париж, je ne mange pas six jours.

А теперь этот ролик, над которым все ахали, стал реальностью в Москве.

Если такие каморки появляются — значит, на них есть спрос, их покупают. А почему?

Потому что народ нищает, но установку «маленькая, но своя» никто не отменял. Да еще и в Москве! У меня квартира в Москве! Есть московская прописка, а о том, что в такой квартире ноги вытянуть удается с трудом, — можно и умолчать.

Вспоминается общежитие имени монаха Бертольда Шварца из «12 стульев». Помните — там одна большая комната была разделена фанерными перегородками на «пеналы» шириной по 2 аршина, то есть примерно по 1,5 метра. Помещались в таком «жилье» матрас и примус.

Кроме шуток — как тут не вспомнить про гетто ?

А это оно и есть — нарезка каморок, куда люди будут приходить и ночевать. Ни о каком комфорте тут говорить не приходится. Да и кто будет ночевать — тоже понятно. Так и формируются национальные анклавы , куда даже полиция приезжать не хочет.

Жилье в Москве несравнимо дороже, чем в регионах и даже в Подмосковье. Несмотря на это, население столицы растет на глазах — и не за счет рождаемости, а за счет приезжих.

В Москву едут за большими деньгами, за лучшей жизнью, Москва резиновая — приезжайте, живите! Хочется иметь собственную жилплощадь, а финансы не позволяют? Вот вам каморка за 3 млн рублей , правда, крошечная, но ведь ваша! Докатились или.

Некоторые эксперты говорят, что это только начало. Что микроквартиры площадью 12-15 кв. м — это не только возможность стать столичным жителем с пропиской, но и для инвесторов хорошо.

Спрос на такие «малышки» будет всегда, особенно в Москве и особенно в аренде. Потому что студенты, разведенные мужчины и командированные зачастую предпочтут такое вот мини-жилье, чем койко-место в общаге или комнату в коммуналке.

А окупаются арендные малогабаритки быстрее — по крайней мере, в больших городах.

Наверное, действительно, 12-метровые квартиры — какая-то новая история на рынке жилья. Крыша над головой есть, стены есть, санузел и даже кухня, пусть чисто символическая. Не на улице же жить! А если сравнить со знаменитыми квартирами-гробами Гонконга — и вовсе шикарно!

Если же московская прописка не важна, но нужна своя жилплощадь поближе к Москве — то в ближнем Подмосковье можно купить квартиру в новостройке даже дешевле (от 2 млн рублей за квартиру!), чем эту вот каморку в бывшем общежитии. И уж в ней будет точно больше «квадратов».

Источники:

http://realty.mail.ru/articles/22306/kv_m_s_jelementami_hajteka_kvartira_v_moskve/

http://www.elledecoration.ru/interior/flats/kvartira-102-m2-v-moskve-id6841534/

http://zen.yandex.ru/media/id/5b3ca34dfc1b4f00a80a385e/5d9208ed2beb4900b30386fb