Дом недели: как обустроить каркасный коттеджв Подмосковье

Особенности строительства загородных домов в Подмосковье

  • Из этой статьи вы узнаете:

    • Почему местом для жизни следует выбрать Подмосковье
    • Каковы этапы строительства загородных домов в Подмосковье
    • Каковы особенности и нюансы строительства загородных домов в Подмосковье

    Для психологического и физического здоровья человека нет ничего лучше свежего воздуха, большого количества зелени и отсутствия гула машин. Именно поэтому все больше загородных домов в Подмосковье ориентированы сейчас не на летний отдых, а на постоянное проживание. Живописный вид из окна и гармония с природой помогают уйти от суеты мегаполиса, отдохнуть и восстановить силы. Зная особенности строительства загородных домов в Подмосковье, можно создать усадьбу своей мечты.

    Почему строительство загородных домов в Подмосковье – лучший вариант для жизни

    Современный ритм жизни в мегаполисе с каждым годом делает все популярнее частное загородное строительство. Преимущества современных, уютных, функциональных и комфортабельных домов дают им возможность легко конкурировать с городскими квартирами. Этим объясняется повышенный спрос домов в Подмосковье.

    Знание особенностей строительства загородных домов в Подмосковье позволяют использовать новейшие технологии, ускоряющие процесс возведения дома и сокращающие бюджет проекта. Возможность приобретения дома «под ключ», где все работы выполнены профессионалами своего дела, повышает потребительский интерес.

    Сейчас Подмосковье является стремительно развивающимся регионом, обладающим большим количеством возможностей. По всей Московской области развита инфраструктура, постоянно усиливается транспортная сеть, формируются соответствующие административные структуры, призванные реализовывать общегородские проекты.

    5 причин выбрать строительство загородного дома в Подмосковье

    • Результат полностью окупает вложения.

    Несомненно, что постройка собственного загородного дома требует сил и вложений. Но они более выгодные, чем вложения в городскую квартиру. Приобретая загородную недвижимость в Московской области, кроме полноценного жилого пространства человек получает еще и земельный участок. И все это по цене, сравнимой со средней ценой квартиры в новом доме. Комфортабельность, уют и экологичность загородного дома с лихвой покрывают затраты.

    • Надежность собственного жилья.

    Занимаясь строительством собственного дома, владелец старается доверить выполнение работ добросовестным подрядчикам, которые знают особенности строительства загородных домов в Подмосковье и гарантируют высокое качество используемого материала и профессионализм мастеров. Хозяину не приходится беспокоиться о безопасности своего жилья. Покупая же квартиру, человек получает лишь жилую площадь.

    • Возможность полноценного отдыха и единения с природой.

    Наличие собственного приусадебного участка еще больше повышает ценность загородного дома и дает возможность обустроить зону отдыха беседкой с мангалом, чайными столиками, садовыми качелями, бассейном и т.д. Комфортабельная терраса идеально подходит для семейных обедов. Ни одна лоджия и ни один балкон современных городских квартир не сравнится с раздольем веранды частного дома, где также оформляют зону семейного отдыха.

    Рекомендуем к прочтению:

    Особенности строительства загородных домов в Подмосковье дают возможность использовать экологические и натуральные материалы. Отсутствие промышленных зон и обилия машин дарит тишину и чистый воздух. Эти условия способствуют полноценному отдыху и восстановлению сил.

    • Отсутствие ограничений в оформлении и перепланировке.

    Современный рынок предлагает множество разнообразных готовых проектов загородных домов на любой вкус. Любой приобретенный проект может быть дополнен или откорректирован по желанию его владельца. Это делается довольно просто и не требует больших затрат. Определенные технические и инженерные нюансы вносят ограничения в возможности перепланировки городских квартир. Проект загородного дома может быть спланирован индивидуально, с учетом всех пожеланий его владельца. Профессионалы своего дела воплотят в жизнь авторское решение хозяина дома относительно зонирования жилого пространства, дизайна экстерьера, оборудования приусадебного участка и т.д.

    В приобретении собственного дома есть целый ряд преимуществ. Благодаря современным технологиям можно оборудовать автономные источники питания, исключив из своей жизни проблемы с газо- и электроснабжением, и не зависеть от централизованных коммуникаций.

    Особенности и этапы строительства загородных домов в Подмосковье

    Во всех районах Подмосковья полноценно развита инженерная и социальная инфраструктура.

    Строительство загородного дома начинается с инженерно-геологических изысканий. Во время проведения этих работ определяется наличие и глубина расположения грунтовых вод, химический состав почвы, оцениваются климатические условия и возможное количество осадков. На основании полученных данных специалистами проектного отдела разрабатываются архитектурные и инженерные решения.

      Выбор компании, которая займется строительством вашего дома. Отдайте предпочтение строительству «под ключ».

    В связи с особенностями строительства загородных домов в Подмосковье первым делом нужно изучить характеристики выбранного участка. Именно от них зависит конструкция вашего дома. В Московской области преобладает равнинный рельеф, однако встречаются и видимые перепады высот. В таких случаях рекомендуют делать цокольный этаж или свайно-ростверковый фундамент.

    Читать еще:  Модные мужские стрижки: Тренды 2020 года

    Этап проектирования, составление планов и чертежей.

    Этот этап посвящен согласованию количества этажей и комнат. Чтобы начать строительство дома, представителям компании и заказчику необходимо согласовать важные моменты. Именно сейчас уместно корректировать планировку комнат. Следует согласовывать желаемые изменения с архитектором, знающим, какие из них возможны, а какие абсолютно не нужны.

    После согласования компания приступает к выполнению на участке инженерно-геологических работ. Проектной группой создается перечень архитектурных и инженерных решений будущего дома. Проект согласовывается с заказчиком. На основании этого стороны подписывают договор, где определен порядок работ, их объем, стоимость и срок реализации.

    Современные дома невозможно представить без обустройства придомовой территории. Разработка ландшафтного дизайна — следующий шаг в работе. Грамотный проект должен предусматривать планировку и строительство беседок, бань и подобных сооружений.

    После уточнения планировки и заключения контракта закладывается фундамент.

    Именно от него во многом зависит срок эксплуатации дома. Если фундамент был заложен правильно, ваш загородный дом простоит десятки лет. Когда фундамент готов, возводятся стены.

    Поднятие стен и установка кровельной конструкции.

    Выбор добротного кровельного покрытия крайне важен. Оно должно быть надежным, долговечным и водонепроницаемым. Доверьте профессионалам подготовку и установку материала, они позаботятся о том, чтобы крыша вашего дома отвечала всем требованиям.

    Подключаем инженерные системы.

    Только эффективные и продуманные до мелочей системы исправно функционируют и не доставляют хозяевам дома хлопот.

    На данном этапе утепляется фасад, приводится в порядок внешний вид. Проводятся работы по внутренней отделке помещений. Широкий ассортимент строительных материалов позволяет воплотить в жизнь даже самые смелые фантазии.

  • Завершающий этап посвящен вывозу мусора и наведению порядка на приусадебном участке и территории вокруг дома.
  • Нюансы строительства загородных домов в Подмосковье

    К особенностям строительства загородных домов в Подмосковье относится учет климатических и почвенных характеристик. Московская область относится к умеренно континентальной зоне, с часто меняющейся и сильно отличающейся от сезона к сезону погодой. В зимний период почва промерзает в среднем до 70 см в глубину. Поэтому еще на этапе проектирования необходимо тщательно продумать все варианты утепления.

    Земля в Подмосковье относится к тяжелым грунтам, состоящим преимущественно из глины. При проектировании фундамента прочного и долговечного, не подверженного деформациям здания должны обязательно быть учтены эти особенности строительства загородных домов в Подмосковье.

    Ячеистый бетон имеет низкую несущую способность, что может спровоцировать появление трещин и деформацию мест соединения плит. Очень толстые и плохо утепленные швы вызывают повышенную потерю тепла. Отсутствие опыта и профессионализма у строителей газоблочного дома приводит к образованию в холодное время года конденсата, что крайне негативно отражается на надежности постройки.

    Чтобы дом был надежным, крепким и долговечным нужно грамотно подойти к планированию фундамента. Учитываться должны не только особенности строительства загородных домов в Подмосковье, но и конкретные параметры: вес планируемой конструкции, анализ обследования земельного участка и т.д. Для легкой конструкции, изготовленной из каркаса, бруса, бревна прекрасным вариантом будет монолитная железобетонная плита или мелко заглубленный ленточный фундамент. Капитальная, тяжелая конструкция требует сооружения песчаной подушки под фундаментом.

    Говоря об особенностях строительства загородных домов в Подмосковье, нельзя не упомянуть о тщательном подборе материала для кровли, выборе способа отвода грунтовой и дождевой воды, защите поверхности от негативного воздействия окружающей среды. Это связано с неустойчивым климатом, дождями, частыми сменами холодов оттепелями и т.п. Применение технологии вентилируемого фасада способствует значительному продлению срока эксплуатации постройки.

    Вентилируемый фасад может украшать кирпичные загородные дома и деревянные дома из бруса. Благодаря этой технологии полностью решается проблема конденсата, обеспечиваются очень комфортные условия для основных несущих стен дома. Они могут иметь минимальную толщину, что обеспечивает постройке экономичность.

    Особенно нуждаются в наружном утеплении недорогие загородные дома, отапливаемые дизельным топливом или электричеством. Внешне вентилируемый фасад может быть отделан сайдингом, кирпичом или камнем. Все зависит от пожеланий и финансовых возможностей владельца дома.

    Спасибо, что дочитали статью до конца

    Компания ГК «Строй Коттедж» уже на протяжении 10 лет предлагает услуги по возведению каменных и деревянных домов.

    В числе наших заказчиков возведение индивидуальных частных домов и коттеджных посёлков, выдерживающих единый архитектурный стиль от эконом- до премиум-класса.

    Сокращение сроков строительства, уменьшение себестоимости и повышения качества строительных работ – базисные принципы нашей компании.

    Мы готовы предложить:

    • типовые проекты коттеджей;
    • индивидуальное проектирование деревянных домов;
    • строительство коттеджей и домов под ключ;
    • отделочные работы и дизайн интерьеров;
    • проведение ремонтных работ;
    • благоустройство территории.

    Дома, коттеджи в Подмосковье

    Коттеджный поселок Золотые сосны расположен в 60 км от МКАД по Ярославскому шоссе. В продаже представлен дом «Таежный» площадью 245 кв.м. на участке в 10,70 соток. Подробнее

    Читать еще:  Декупаж на стекле

    Коттеджный поселок Золотые сосны расположен в 60 км от МКАД по Ярославскому шоссе. В продаже представлен дом «Восточный» площадью 159 кв.м. на участке в 10,36 соток. Подробнее

    Ярославская шоссе 16 км, Мамонтовка. Продаю коттедж под ключ. Дом полностью готов к проживанию. Все коммуникации!! 8-915-469-10-49 Подробнее

    Москва. Под ключ! Собственник. 300м2 — 370м2 с мансардой, 8с с возможностью увеличения до 23сот. Универсальный кирпично-монолитный котедж с двумя входами в элитном и строго охраняемом КП Антоновка, с уникальной. Подробнее

    Москва. Собственник. Кирпично-монолитный 200м2. 300м2 с террасой и мансардой в строго охраняемом КП Антоновка. 6 сот с возможностью увеличения до 21 сот. Под финишную отделку со 100 % готовностью всех инженерных систем. Подробнее

    Капитальный дом, уникальное место, лес, 27 км от МКАД, станция электрички Фрязино — 10 мин., автобус, Автолайн, Усадьба Гребнево, храм, Барский пруд — 300 м, магазин -150 м. В дом проведен интернет, проводной телефон. Подробнее

    Продажа от застройщика ООО НТКЦ «Ансат» — быстрое и безопасное оформление сделки в течении 2-х недель. Кирпичные таунхаус площадью 128 м2 на участке 2 сотки. Мансарда (дополнительно 56 м2) — в подарок! Свободная. Подробнее

    Продается загородный дом 200 м2 на участке 5 сот в к/п Поселок Мещерский. Дом из дерева, 2019 г. постройки. Расположение: Москва, Дачно-Мещерский 3-й проезд. Удобная транспортная доступность: метро Говорово Боровское. Подробнее

    Продается загородный дом под ключ 160 кв. м. Расположение: Московская область, Солнечногорский район, деревня Лыткино, ул. Зеленая, для постоянного проживания или для выездов на пикник на участке 10.5 соток. Фундамент. Подробнее

    Продается загородный дом под ключ 160 кв. м. Расположение: Московская область, Солнечногорский район, деревня Соколово, ул. Соколинная 14, для постоянного проживания или для выездов на пикник на участке 6 соток. Подробнее

    Продается загородный дом 96 м2 на участке 6 сот в коттеджном поселке Горняк. Дом из кирпича, 2019 г. постройки. Расположение: Московская область, Раменский район, Горняк садовое товарищество. Удобная транспортная. Подробнее

    Продаю дом для ПМЖ в поселке Электроизолятор со всеми удобствами, S=104 кв. м, 2 этажа, кухня-столовая 24 кв.м., 3 комнаты, сан. узел оснащен сантехникой. Водоснабжение — скважина, канализация — герметичный септик. Подробнее

    Продаются 3-х этажный жилой дом и 2-х этажный гостевой на земле 15 соток. На территории имеются постройки: домик для хозяйственных нужд — двухуровневый, металлическая беседка для барбекю, вольер для двух собак. Подробнее

    Продаётся кирпичный дом 319 кв. м. на участке 12 сот. рядом с оз. Сенеж! Прекрасное местоположение! Дер. Новое окружена глубоким лесным массивом. В 4 км находится озеро Сенеж. Экологически чистое место — в округе нет. Подробнее

    Продается Дом 520 кв.м + земельный участок 15 соток (ПМЖ). Прекрасная альтернатива квартире. Дом: 2 жилых этажа и мансарда (по проекту под кинотеатр). 1 этаж жилой: кухня и просторная комната с камином, балкон, санузел. Подробнее

    Продается загородный дом 150 м2 на участке 9,6 сот. Дом из бруса, 2019 г. постройки. Расположение: Москва, Новофедоровское поселение, Хорошая транспортная доступность: Киевское шоссе, 41 км от МКАД. Двухэтажный дом. В. Подробнее

    Новый качественный жилой дом 175 кв. м. в поселке у леса с отличным дизайном и дорогой чистовой отд. под ключ действительно соответствующей понятию заезжай и живи. Дорога автомобилем до поселка асфальт, в 25 мин. пешком. Подробнее

    Продается дом 200м2 на участке 15 соток в закрытом охраняемом коттеджном поселке, в посёлке 80 домов, все соседи построились и большинство живёт постоянно. Первый этаж -газобетон, второй -бревно. Электричество. Подробнее

    Москва. Под ключ! Собственник. 300м2 — 370м2 с мансардой, 8с с возможностью увеличения до 23сот. Универсальный кирпично-монолитный котедж с двумя входами в элитном и строго охраняемом КП Антоновка, с уникальной. Подробнее

    Москва. Собственник. Кирпично-монолитный 200м2. 300м2 с террасой и мансардой в строго охраняемом КП Антоновка. 6 сот с возможностью увеличения до 21 сот. Под финишную отделку со 100 % готовностью всех инженерных систем. Подробнее

    Коттедж, Киевское шоссе, 37 км от МКАД, Поселок Управ Делами Президента в шикарном лесу — вековые сосны, березы, ели. Участок 36 соток: Дом деревянный, брус 250мм, сейчас такой брус найти проблематично. Дом двух этажный. Подробнее

    Продается шикарный загородный дом под отделку, Хорошее тихое место, от Москвы 15 мин на машине. Рядом автобусная остановка. В пешей доступности магазины. Рядом школа. Деревня с выходом в лес, рядом протекает речка. Все. Подробнее

    Качественно построенный, новый коттедж под ключ с четырьмя спальнями в готовом поселке бизнес-класса Мартемьяново. В доме: высокие потолки 3.1 метра, полы — паркетная доска в жилых комнатах и холлах, керамогранит в. Подробнее

    Вашему вниманию предлагается коттедж под ключ на пограничном с лесом участке в строго охраняемом, сформированном поселке с однородным и респектабельным окружением. Исключительно удачный проект включает в себя четыре. Подробнее

    Готовый дом к охраняемом коттеджном поселке. Дом выполнен из кирпича, фасад отделан натуральной лиственницей, клинкером, установлены деревянные окна Stiss. Дом со свободной планировкой, выполнен в два этажа, имеет два. Подробнее

    Читать еще:  Аппаратный педикюр: специфика и особенности приборов

    В этом разделе собран полный список домов, коттеджей в Подмосковье. Здесь представлено 20739 объявлений различных особняков. Не переходя в карточку объекта, пользователь может ознакомиться с фотографиями, удаленностью от Москвы, кратким описанием дома, его ценой, площадью, а также количеством соток. Стоимость варьируется от 1 тыс до 4.3 млрд. Также в разделе есть возможность посмотреть расположение объекта на карте. При выборе загородной недвижимости потенциальным покупателям стоит обратить внимание на следующие характеристики:

    • Класс КП
    • Инфраструктура
    • Коммуникации
    • Безопасность/услуги
    • Транспортная доступность

    Каркасные дома в Подмосковье

    Утепленный деревянный дом идеально подходит для проживания в средней полосе России. Будь то просторный коттедж, где постоянно живет целая семья, или дача, которую хозяева посещают наездами из столицы. В строении со стенами из дерева летом прохладно, и тепло зимой при минимальных расходах на отопление.

    В 21 веке традиционные методы строительства уступают место новым технологиям. Прежде всего, каркасным, уже опробованным в течение десятилетий в странах с таким же климатом. Жители Канады и Скандинавии довольны своим жильем. На российскую почву их опыт можно перенести практически без изменений. Поэтому каркасные дома в Подмосковье в последние годы вырастают, как грибы после дождя.

    Где строят каркасные дома в Подмосковье?

    Постройки с деревянным каркасом встречаются на любом удалении от Москвы. И даже в пределах старой части города. На недавно присоединенных территориях их множество, как и по всей Московской области. В ближних и дальних районах создают коттеджные поселки с охраной, сигнализацией и шлагбаумами на въезде. Там хорошие дороги и коммуникации, развивается торговля и социальная сфера.

    По внешнему виду удается распознать не всякий каркасный дом. Несущие конструкции часто скрываются за отделкой.

    • блок-хаус или имитация бруса;

    • камень или керамика;

    • штукатурка, в том числе декоративная;

    • вентилируемый фасад из пластика или металла.

    Если здание нельзя однозначно идентифицировать, как кирпичное или бетонное, скорее всего внутри именно каркас с утеплителем.

    Поселков так много, что перед покупателями открывается огромный выбор. Каркасные дома в Подмосковье поблизости от МКАД ценятся выше, и больше подходят для состоятельных людей. Не далее, чем в нескольких километрах проходит хотя бы одна крупная автотрасса. По магистралям удобно добираться в Москву каждый день на автомобиле. В крайнем случае выручает развитый общественный транспорт.

    На удалении от Кольцевой Автодороги удобств меньше, но замечательно сохранилась окружающая природа. Кроме прогулки по соседним паркам, люди собирают грибы и ягоды, ловят рыбу, купаются в чистых реках и озерах. Средние размеры приусадебных участков тоже способствуют загородному отдыху. Можно завести обширный сад, держать домашних животных на комфортном просторе.

    Выбор своего дома

    Каркасные дома разнообразные, как и места их расположения. В некоторых поселках существуют правила, которым должны соответствовать все постройки. Например, не строить выше двух этажей. Подробности следует уточнять заранее, при выборе участка и разработке проекта. Хороший консультант строительной компании обязательно посвящает клиента в подобные нюансы.

    Проще и быстрее купить готовое жилье. Владельцы сразу отмечают новоселье, и живут в собственном доме, наслаждаясь благами «малоэтажной» жизни. Такой вариант особенно привлекает тех, кто вынужден платить за съемную квартиру. Выиграть 2-3 месяца времени — уже существенная экономия. К тому же коттедж можно немедленно осмотреть и ощупать, убедиться в качестве работы строителей, проверить подключение к коммуникациям.

    На далеко не всех устраивает сравнительно стандартное жилище. Если вы хотите изменить типовую планировку, увеличить площадь, сделать пристройку, баню или сауну — надо заказывать индивидуальный проект. Время, затраченное на его разработку, зависит только от запросов заказчика. Похожий на существующие проекты дизайнеры и архитекторы разработают в кратчайший срок.

    Но при большом количестве персональных пожеланий клиента специалистам придется немало потрудиться. Сначала готовят трехмерную компьютерную модель, показывают заказчику и вносят коррективы. Только после окончательного одобрения документы распечатывают и утверждают. Реализация проекта занимает от месяца до полугода, в зависимости от сложности.

    Материалы и отделка

    Подмосковные земли часто низменные, с высоким уровнем грунтовых вод. Это влияет на оптимальный тип фундамента и используемые материалы. На одном участке лучше вкрутить металлические сваи, на другом залить бетонную чашу, на третьем поставить столбы или сделать ленточный.

    Отделку стен и кровли будущий хозяин выбирает на свое усмотрение. Современные каркасные дома в Подмосковье покрывают керамической, металлической или гибкой черепицей разных расцветок. На бане или хозяйственной постройке можно использовать более экономный и практичный ондулин, шифер или профнастил.

    Если дом строят не из готовых стандартных панелей, появляется возможность выбрать утеплитель. Самый качественный — минеральная (базальтовая) вата высокой плотности в плитах. Бюджетной заменой является поролон или пенопласт.

    Источники:

    http://www.stroy-kotedj.ru/blog/osobennosti-stroitelstva-zagorodnykh-domov-v-podmoskove/

    http://www.cottage.ru/objects/cottage/

    http://www.karkas-na-veka.ru/teksty/karkasnye-doma-v-podmoskove

    Ссылка на основную публикацию
    Статьи на тему:

    Adblock
    detector
    ×
    ×