Квартира площадью 98 квадратных метров с камином и потрясающим видом из окна

12 непригодных для проживания мест, которые переделали в уютные апартаменты

Обычно жилые дома строят с нуля или же реконструируют существующие. Но, оказывается, шикарные апартаменты можно создавать из объектов, которые на первый взгляд совершенно непригодны для комфортного проживания. Например, стильное жилье можно оборудовать внутри портового крана, бывшей церкви или даже заброшенного подземного туалета.

Глядя на все эти дома, понимаешь, что фантазия дизайнеров и архитекторов безгранична, и надо признать, что их «переделки» выглядят очень круто.

AdMe.ru собрал 12 примеров дизайнерского преображения старых и заброшенных объектов в стильные жилые помещения.

12. Портовый кран

В Амстердаме специалисты компании Studio Edward van Vliet превратили заброшенный портовый кран, которым когда-то грузили уголь, в элитную 3-этажную квартиру площадью 40 кв. м. Для этого внутри каркаса крана разместили 3 контейнера, сложенных друг на друга, и оборудовали там жилые комнаты. На 1-м этаже квартиры-крана расположили гостиную, кухню и столовую зону, на 2-м — спальню и ванную комнату, а на 3-м — еще одну спальню, с панорамным окном, из которого открывается вид на реку Эй.

Кстати, совсем недавно эту квартиру начали сдавать в аренду за $ 850 в сутки.

11. Старая церковь

Трудно себе представить, что из заброшенной старой церкви можно сделать яркое и стильное жилье. Но когда за дело берется мастер своего дела, нет ничего невозможного. Дизайнер и архитектор Стюарт Кирби купил на юге Австралии 150-летнюю церковь и переделал ее в райское гнездышко для себя и своей половинки. В его новом доме площадью 240 кв. м разместились спальня, две ванные, две гостиные и студия. Фасад жилища напоминает об изначальном предназначении дома, но внутри — настоящее буйство сочных красок. Интерьер также дополняет прекрасная мебель. Согласитесь, Стюарт Кирби постарался на славу над своим проектом.

10. Заброшенная шахта

Бывшую ракетную шахту рядом с американским городом Эскридж переделали в жилье для сдачи в аренду, стоимость составляет $ 140 за ночь. Эта шахта, в которой в 60-х годах прошлого века размещалась ракета с ядерной боеголовкой, была заброшена в течение многих лет. Но в 1994 году ее выкупили и отреставрировали, превратив в подземный дом Subterra. В нем есть все то же, что и в самом обычном доме.

9. Пятиэтажный дом из морских контейнеров

В этом году в Лос-Анджелесе начнется строительство комплекса микроквартир Hope on Alvarado для бездомных. В 5-этажном здании, построенном из морских контейнеров, будет сделано 84 квартиры-студии площадью 37–45 кв. м. Также каждому постояльцу предоставят парковочное место для велосипеда. Стоимость аренды пока неизвестна, но застройщик обещает, что она будет минимальной.

8. Пожарная машина

На территории отеля Inshriach House Estate в Авиморе (Шотландия) расположен уникальный гостиничный номер, обустроенный в кузове старой пожарной машины 1956 года выпуска. Здесь есть все необходимое для того, чтобы 2 человека могли с комфортом переночевать и набраться новых впечатлений. Ночь пребывания в таком отеле стоит около $ 100.

7. Заброшенный собор

Этот бывший собор в Чикаго — еще один пример удачного перевоплощения непригодного для проживания объекта в шикарный просторный дом. Специалисты компаний Linc Thelen Design и Scrafano Architects грамотно спланировали пространство помещения и на площади 500 кв. м разместили 7 спален и 6 ванных комнат. О церковном прошлом напоминают старинная кирпичная кладка, арочные двери, витражные окна, колокольня и потолочные балки в некоторых частях помещения. А изюминкой дома стал выделяющийся черным пятном на фоне белых стен камин высотой 8 м.

6. Башня XVIII века

Архитектурное бюро Z-level Architecture превратило старую заброшенную башню XVIII века, расположенную в Греции, в жилой дом с видами на оливковые рощи и море. Отрезанная от автомобильной дороги, резиденция доступна лишь по мощеной дороге. 2-этажное здание площадью 88 кв. м было дополнено пристройкой, увеличившей площадь еще на 62 кв. м. Каждый этаж имеет отдельный доступ к саду и оформлен в индивидуальном порядке в соответствии с ориентацией.

Читать еще:  Из какого материала сделать столешницу: 5 достойных вариантов

Кстати, а рядом с жилой башней расположены 2 исторических объекта: башня XVI века и византийская часовня с настенной живописью XII столетия.

5. Водопроводные трубы

Недавно в Гонконге компанией James Law Cybertecture был представлен вариант микродома, сделанный из стандартной бетонной трубы диаметром 2,5 м. Жилье спроектировано для одного или двух человек и предназначено для тех молодых людей, кто не может себе позволить приобрести жилье в мировых мегаполисах. Внутри предусмотрены стандартные удобства, гостиная с раскладывающейся кроватью, мини-холодильник, ванная комната с душем и место для хранения одежды и личных вещей.

Несмотря на то что каждая из конструкций весит 22 тонны, их установка не требует много средств и усилий. Трубы легко прикрепляются друг к другу, что снижает стоимость установки.

4. Школьный автобус

Американская пара Габриэль и Дэбби Мэйес решили круто изменить свою жизнь и променяли свой особняк площадью 465 кв. м на приключение в доме на колесах. Для этого они приобрели списанный школьный автобус и переделали его в удобный мобильный дом площадью 23 кв. м. Их новое жилье имеет отдельную спальню для каждого члена семьи — а у пары, между прочим, четверо детей. Также в мобильном доме есть кухня, гостиная, ванная комната и туалет. За полгода семья уже успела объездить 12 штатов.

3. Заброшенный цементный завод

Известный испанский архитектор Рикардо Бофилл, бюро которого разработало более 1 000 проектов в 56 странах мира, почти 45 лет живет и работает в здании бывшего цементного завода. Промышленный объект, заброшенный еще в начале ХХ века, состоит из 30 элеваторов, подземных галерей и машинного отделения. В 8 башнях архитектор обустроил библиотеку, проектные мастерские, макетную лабораторию, архив и выставочное пространство, которое из-за огромных арочных окон назвали «Собор». Грубые бетонные стены, висячие сады и узкие лестницы прекрасно подошли для работы модной архитектурной мастерской. Такой объект стоит один раз увидеть, ну хотя бы на фотографиях.

2. Часовая башня

Часовая башня в Бруклине, возведенная в 1915 году, находится на вершине одного из крупнейших зданий в Нью-Йорке. То, что раньше было машинным отделением для часов, теперь представлено в виде квартиры площадью 630 кв. м с захватывающим дух видом на Нью-Йорк. Весной 2017 года эти королевские апартаменты были проданы за $ 15 млн. Перечислять все прелести этого жилища бессмысленно, ведь и так понятно, что за подобные деньги там все по высшему разряду. Скажем только, что в этом пентхаусе есть личный стеклянный лифт.

Дизайн-проект трехкомнатной квартиры 98 кв. м

Адрес: г. Выборг, ЖК «Малая Финляндия», ул. Тупикова, д. 7
Площадь: 98 м²
Срок реализации: 8 недель
Заказчики: семейная пара с тремя сыновьями

Дизайн двухкомнатной квартиры в стиле модерн заказала семейная пара с тремя сыновьями. Объект располагается в современном жилом комплексе. Его особенностью являются наличие небольшой панорамной лоджии и прекрасный вид на Выборгский замок из окон.

Покой родителям не только снится

Мы внесли изменения в планировку и превратили двухкомнатную квартиру в трехкомнатную. Основное пространство разделилось на две полноценные комнаты: супружескую спальню и центральную зону, плавно переходящую в кухню-гостиную. В качестве исходного цвета был выбран светло-бежевый, а в жилых комнатах акцент – на небесно-синий.

Функциональность – прихожей и коридору

Дизайнеры увеличили в коридоре зоны хранения. Пол покрыт керамической плиткой Kerama Marazzi с размерами 60 × 60 и ламинатом, уложенным по диагонали. Он переходит в комнаты без порогов: диагональная раскладка позволяет реализовать подобное решение. Под верхнюю одежду отведен простенок, облицованный той же плиткой, что и пол. Остальная поверхность стен покрыта декоративной штукатуркой.

Добро пожаловать в уютную квартиру

Между центральной зоной и одной из частей коридора нет разделения, поэтому при отделке использованы те же материалы, что и в коридоре: декоративная штукатурка на стенах, ламинат Quick Step на полу в диагональной раскладке. Внимание – на небесно-голубой и на тематическую фреску «Париж».

Комната для старшего сына: зона отдыха и работы увлеченного футболиста

При создании дизайна комнаты старшего из сыновей Заказчик пожелал видеть в ней большую рабочую зону с местом под принтер, а также пространство для хранения кубков. Сын всерьез увлекается футболом, и это должно быть отражено в интерьере. Также Клиент находил удачным решение создать фотоколлаж.

Читать еще:  Модные женские и мужские бейсболки и кепки 2020

Я почти взрослый

Основная цветовая гамма подобрана холодная, с включением того же самого небесно-голубого цвета. Комната небольшая, поэтому дизайнеры ограничились только одним источником света, а в изголовье кровати предусмотрели дополнительный ночник.

Младшим сыновьям – детская на двоих

Вместе весело не только шагать по просторам

Детскую мы разделили на две зоны. Основная отведена под два спальных места и под хранение вещей, а вторая – под рабочее пространство. Мальчикам интересна география, и напротив каждой кровати мы разместили фотообои.

Чудесная ванная

Минимализм – одно из веяний современности

По желанию Заказчика в качестве облицовки для ванной комнаты и санузла мы рассматривали только большеформатную плитку 60 × 60. Наш выбор пал на коллекцию плиток Wonder («Чудо») от производителя Italon.

Освещение

В основном используются накладные светильники, а в местах расположения зеркал – дополнительная подсветка в виде бра. Декоративное освещение на панелях по периметру коридора выгодно выделяет фотопанно.

Потолки высокие – 2,70 м во всех помещениях. Заказчики высказали пожелание предусмотреть в центральной зоне небольшой перепад высот. Чтобы сохранить пространство, мы предложили организовать зонирование за счет гармонично подобранного декоративного освещения. Визуальный эффект перепада высоты потолка был достигнут!

Комфортный интерьер для многодетной семьи: фото проекта

Двухкомнатная квартира превратилась в трехкомнатную, в которой уютно каждому члену семьи: и родителям, и сыновьям. Квартира стала функциональнее, комфортнее. После реализации проекта в ней теперь три спальни, кухня-гостиная с обеденной зоной и центральная зона для совместного времяпрепровождения членов семьи. Посмотрите на фото интерьера и убедитесь в его лаконичности.

Малогабаритные квартиры

Малогабаритки были очень популярны в СССР, когда требовалось расселить максимум людей на минимуме площади. Несмотря на то, что многие эксперты говорят о том, что этому типу жилья пора уйти в прошлое, спрос на него не снижается. Ведь квартиры меньшей площади и стоят дешевле, а значит, их может позволить себе большее количество людей. Разбираемся, что нужно учесть, если вы решили купить такую квартиру.

Что такое малогабаритки?

Малогабаритка — широкое понятие, таким словом могут называть несколько видов жилой недвижимости.

Малосемейки — промежуточный тип жилья между общежитиями и отдельными квартирами. Такие дома полностью состоят из маленьких однокомнатных квартир. Общая площадь квартир — до 29 кв. м.

Гостинки — квартиры или комнаты гостиничного типа. Практически то же самое, что и малосемейки. Отличие одно: в малосемейке всегда есть отдельная кухня с окном и полноразмерная ванна, а гостинка этим похвастаться не может — в гостинке квартирного типа ещё будет отдельная кухня, но очень маленькая — 4–6 кв. м, — а в гостинке комнатного типа под кухню отводится ниша в комнате, а санузел совмещённый, с сидячей ванной.

Хрущёвки — квартиры в типовых панельных и кирпичных домах, которые активно строили с конца 50-х до начала 80-х годов. Обычно одно- и двухкомнатные, трёшки встречаются реже. Площадь однокомнатных — до 33 кв. м, двухкомнатных — до 46 кв. м, трёхкомнатных — до 58 кв. м. В большинстве хрущёвок очень низкие потолки — 2,48 м или чуть выше.

Малогабаритки в новостройках — могут быть совсем маленькими, 10–15 кв. м. Как правило, это даже не квартиры, а апартаменты, то есть помещения, которые юридически считаются нежилыми: это освобождает застройщика от обязанности соблюдать нормы минимальной площади. По закону один человек должен жить в квартире площадью не менее 33 кв. м, на двоих полагается 42 кв. м, а если в квартире три жильца и более — на каждого должно приходиться не менее 18 кв. м.

Строгого определения, что называть малогабариткой в новостройке, нет, обычно риелторы, дизайнеры и другие специалисты считают малогабартной однушку до 30 кв. м, двушку — до 45 кв. м, трёшку — до 65 кв. м.

Среди квартир одного класса, расположенных в одном месте, конечно, маленькие будут самыми доступными. Такое жильё станет хорошим вариантом в следующих случаях:

1. Если вам нужно максимально сэкономить: тогда присматривайтесь к небольшим квартирам в отдалённых от центра районах.

2. Если вы готовы пожертвовать площадью жилья, но за счёт сэкономленных средств купить квартиру в более престижном районе или с лучшей транспортной доступностью.

3. Если собираетесь сдавать недвижимость в аренду: спрос на дешёвое жилье огромен, а маленькие квартиры, естественно, сдаются чуть дешевле, при этом доступнее по цене для покупки.

А какие недостатки?

Они маленькие. В малогабаритке будет комфортно одному человеку или паре, но с рождением ребенка, например, нехватка площади станет заметной. Да и гости не смогут остаться у вас на ночь.

Читать еще:  8 классных народных средств, чтобы почистить вытяжку на кухне

В небольшой квартире мало мест для хранения — придётся либо научиться его виртуозно организовывать, либо обходиться минимумом вещей.

Районы, где много малогабариток, могут превращаться в криминальные гетто, поскольку львиная доля маленьких квартир расположена в хрущёвках на окраинах городов, где не всегда благополучная обстановка.

Сколько стоит такое жилье?

Маленькая квартира — не всегда значит дешёвая. Здесь много нюансов: стоимость зависит от расположения дома, его типа, года постройки, внутренней инфраструктуры. Небольшая квартира в хрущёвке, конечно, один из самых бюджетных вариантов жилья. Зато маленькая студия в элитном жилом комплексе может стоить дороже, чем трёхкомнатная квартира в спальном районе.

В ближайшем Подмосковье можно купить квартиру за 1,4 млн рублей — именно столько стоит однушка в Люберцах. Правда, она действительно очень маленькая — всего 10,6 кв. м.

На территории Москвы такое же крохотное жилье стоит уже около 2 млн. А в центре столицы стоимость студии площадью 30 квадратов доходит до 25 млн рублей.

На что обращать внимание при выборе малогабаритки

В первую очередь обращайте внимание на район и дома в нём. Чем меньше малогабариток по соседству, тем лучше — иначе, как уже говорилось, ваш район рискует превратиться в гетто.

Очень маленькие квартиры в центре города часто расположены в старых домах. Обязательно проверьте состояние дома: когда там в последний раз делали капремонт, не собираются ли его сносить, не в аварийном ли он состоянии и всё ли в порядке с коммуникациями.

Еще один распространенный вариант: перестройка нежилого помещения в квартиру. Важно понимать, на что вы идёте, покупая такую недвижимость. Вы не сможете получить постоянную регистрацию (то есть прописку), и к вашей квартире нельзя будет применить законы о жилых помещениях. Например, прямо за вашей стеной может оказаться шумный бар. А пожаловаться на такое соседство вы не сможете — ведь с юридической точки зрения вы проживаете в нежилом помещении.

Иногда такие квартиры — это перестроенные комнаты, в этом случае вы приобретаете только долю в квартире. Скорее всего, такая перепланировка была сделана незаконно. От вас могут потребовать устранить нарушение (тогда вы получите комнату с общей кухней и санузлом с другими дольщиками). Если незаконную перепланировку не переделать, жильё могут отобрать.

Всегда внимательно изучайте документы — там точно будет сказано, к какому типу недвижимости относится объект и что конкретно вы покупаете — долю или квартиру.

Что насчёт планировок?

После того, как вы определились с расположением квартиры, планировка становится самым важным вопросом: она должна быть такой, чтобы минимизировать неудобство от маленькой площади.

Правила простые: старайтесь не покупать квартиры с нестандартными планировками, например, узкие и вытянутые, с непрямыми углами. Их потом очень сложно обустроить и визуально скорректировать такой дисбаланс. Чем более «правильные» пропорции у помещений, тем лучше.

Хорошо, если получится найти квартиру с окнами на две стороны — это всегда плюс: больше солнца и света, разные виды из окна.

Для жилья маленькой площади вдумчиво планирование — залог комфортной жизни.

Больше света. Делайте ставку на светлую цветовую гамму — такие оттенки зрительно увеличивают пространство.

Не перегружайте пространство. Откажитесь от большого количества мебели и декора — принцип разумного минимализма в маленькой квартире очень кстати.

Подумайте о многофункциональности. Отлично подойдут многофункциональные и складывающиеся предметы: кровать, которая днём превращается в диван, или раскладные стулья, которые при необходимости легко убрать. Спальное место можно разместить под потолком, а под ним поставить диван или обустроить рабочую зону.

«Незаметный» интерьер. Некоторые элементы можно «растворить» в интерьере, если выбирать их под цвет стен, например, кухонный гарнитур и шкафы.

Хранение. Системы хранения выбирайте закрытые: всё лишнее лучше спрятать, иначе квартира сразу будет казаться еще меньше.

И снова про свет. Важно продумать освещение: чем в комнате светлее, тем больше она кажется.

Изящная мебель. Пусть мебель будет визуально легкой: на тонких высоких ножках, в светлых тонах, с глянцевыми поверхностями.

Расширение пространства. Добавьте в интерьер больше глянца, зеркал, прозрачных элементов — они сделают его «легче». А зеркала ещё и визуально расширят комнаты.

Даже в небольшой квартире можно комфортно жить, если заранее всё тщательно продумать. Малогабаритное жильё распространено во многих странах, поэтому в интернете легко найти идеи для планировки и обстановки маленькой квартиры.

Источники:

http://www.adme.ru/tvorchestvo-dizajn/12-neprigodnyh-dlya-prozhivaniya-mest-kotorye-peredelali-v-uyutnye-apartamenty-1714115/

http://designa8.ru/blog/dizajn-proekt-trehkomnatnoj-kvartiry-98-kv-m

http://yandex.ru/turbo?text=https://realty.yandex.ru/talk/user/realty.spravochnik/Malogabaritnye-kvartiry

Ссылка на основную публикацию
Статьи на тему:

Adblock
detector