Квартира с террасой и фонтаном в центре Киева
Квартира с террасой в историческом центре Киева
Интерьер парадной прихожей. На одной оси с ней, но в противоположном конце, расположен «черный вход». Стены зашиты деревянными буазери в классическом стиле, за ними скрыта система хранения.
Парадный холл. На полу – панно из камня, Multi Colour Grey.
Интерьер прихожей. Неоклассическими буазери замаскирована дверь, ведущая в гостевой санузел.
Фото интерьера гостевого санузла. На стенах – черно-белые обои, Osborne&Little. Полукруглая столешница умывальника из серого мрамора, раковина – из хромированного металла.
Интерьер гостиной квартиры с видовой террасой. В неоклассическую канву вплетены элементы ориентализма, колониального стиля и современной европейской эклектики. На стенах – арт-объекты из метала.
Интерьер гостиной в припыленных сиреневых тонах. Мебель, JNL.
Каминный зал расположен на территории зимнего сада. Портал во французском стиле выполнен из резного камня, Sahara Grey. На полу – мрамор, Golden Beige.
Интерьер зимнего сада на месте присоединенного балкона. Стены оформлены обоями с цветочным рисунком.
Интерьер столовой в духе французской неоклассики. Обеденная группа расположена на месте присоединенного узкого балкона.
Кухня – самое современное помещение в квартире. Кухонная мебель Bulthaup исполнена в стилистике минимализм. На полу, кухонном фартуке и столешницах – мрамор, Sahara Grey.
Классическая квартира с террасой и атмосферой загородного дома. Интерьер кабинета.
Интерьер кабинета выполнен в стиле французская неоклассика. Потолок оформлен кессонами, стены – буазери темного-зеленого цвета. На полу – щитовой паркет.
Зона библиотеки в кабинете. Стеллажи, встроенные шкафы, стеновые панели изготовлены на заказ. Мебель, Yves Fouquet, JNL.
Интерьер зоны отдыха в классической квартире с террасой и атмосферой загородного дома.
Классическая квартира с террасой и атмосферой загородного дома. Домашний кинозал. Стены оформлены современными художественными панно из металла.
Интерьер кальянной в сиреневых тонах.
Интерьер спальни в стиле неоклассика. Стены оформлены обоями с классическим орнаментом, портьеры и изголовье кровати из бархата насыщенного сапфирового цвета. Мебель, Mis en Demeure.
Зона отдыха с кушеткой в эркере спальни. Справа – выход на утепленную лоджию, которая связывает три спальни и ведет на веранду на крыше.
Интерьер ванной комнаты в парадном стиле с элементами английской классики. Низ стен и пол облицованы мрамором, Plater Beige. Отдельно стоящая ванна, Recor.
Интерьер классической ванной визуально усложняют зеркала и обои с вертикальной полоской.
В нише возле окна хозяйской ванной комнаты расположился будуар. Стены и шторы в нем решены в насыщенном красном цвете.
Интерьер квартиры с террасой в историческом центре города. Детская спальня решена на контрасте салатового и цвета фуксии.
Интерьер ванной комнаты с душевой кабиной.
Гостевые апартаменты. Каждое помещение в квартире имеет свою контрастную цветовую схему, которая сочетается с колористикой остальных комнат. В гостевой спальне это горчичный цвет и тил.
Интерьер квартиры с террасой в историческом центре города Спальня. На стенах – обои в сине-бирюзовой гамме. Шторы из ткани в клетку.
Черно-белый санузел. Пол, фасад ванны, мрамор, Nero Marquina и Thassos. Стены оформлены монохромными обоями.
Спортивный зал с видом на крышу. Низ стен зашит буазери, над ними – декоративное панно «Велосипедисты» в винтажном стиле.
Работа над проектом началась с глобальной реконструкции: перепланировки двух некогда объединенных квартир, а также присоединения балкона и обустройства террасы на крыше соседнего дома. В итоге общая площадь квартиры увеличилась до 288 кв. м и появилась долгожданная терраса с видом на центр города.
Терраса с садом-беседкой на крыше, небольшим фонтаном, зоной отдыха и панорамным видом на исторический центр города – любимое место отдыха семьи.
План квартиры площадью 288 кв. м с панорамной террасой на крыше.
Для семьи с ребенком дизайн-бюро Александрины Лукач реконструировало квартиру в центре Киева с великолепной террасой и видом на город, функционалом и атмосферой семейного загородного дома. Заказчики искали удобное жилье для временных остановок в историческом центре, их выбор пал на квартиру площадью 198 кв. м в старинном доме.
Часть ее окон выходила на прилегающую к фасаду двускатную крышу соседнего здания, что и вдохновило их на создание террасы. Ранее квартира представляла собой две отдельные «коммуналки» с коридорной системой. Предыдущие владельцы их объединили, сохранили два входа в квартиру, действующий дровяной камин и оставшуюся с советских времен планировочную схему – пять проходных комнат, кухню, два санузла и узкий балкон длиной 27 м с остеклением и жестяной кровлей.
Работа над проектом началась с глобальной реконструкции: перепланировки двух некогда объединенных квартир, а также присоединения балкона и обустройства террасы на крыше соседнего дома. В итоге общая площадь квартиры увеличилась до 288 кв. м и появилась долгожданная терраса с видом на центр города. Вытянутая в плане квартира логично разделена на две части – общую и приватную.
Их объединяет холл – центральная ось, ведущая от парадного входа к черному, на нее нанизаны жилые помещения, они последовательно раскрываются от общих зон к частным. Гостевой блок – парадная анфилада, состоящая из гостиной, кухни, зимнего сада и кабинета. Приватные апартаменты включают три спальни со своими санузлами и лоджиями. Выходы на парящую над городом террасу организованы как из общих помещений, так и из спален.
Облик квартиры отсылает к старинным усадебным домам, в которых жило несколько поколений семьи. Отсюда подробный декор, старинные и антикварные вещи, детали разных исторических стилей. В неоклассическую канву вплетены элементы ориентализма, колониального стиля, минимализма (кухня, сауна, домашний кинозал) и современной европейской эклектики.
Интерьер выглядит ярким, многоплановым, детально проработанным. Каждое помещение в квартире имеет свою контрастную цветовую схему, которая сочетается с колористикой остальных комнат. В пышном историческом контексте архитекторам также удалось реализовать современные инженерные технологии: системы «умный дом», мультирум, различные сценария освещения. Свежесть восприятия плотного респектабельного пространства обеспечивают трендовые арт-объекты. Интерьер полностью исполнен по индивидуальной «мерке»: большая часть мебели (включая мягкую), буазери, двери, камин и даже ковры сделаны на заказ.
Комплектация объекта
Строительные и отделочные материалы и изделия
Текстильный дизайн, Interior
Камень, мрамор Nero Marquina, Thassos, Plater Beige, Sahara Grey, Golden Beige, Multi Colour Grey, Scorpio, сланец Artesia, мозаика, поставщик «Блеск мрамора»
Окна, поставщик Alumil
Пол, поставщик Lacerta
Обои Ralph Lauren, Osborne&Little, Cole & Son, Flamant
Ткани Manuel Canovas, Pierre Frey, Zimmer+Rohde, Nobilis, Casamance
Лепной декор, Orac Decor
Двери Rimadesio, Lualdi Porte, Oikos, поставщик Davis Casa
Свет Judeco, JNL, Delta Light, Riperlamp, Eichholtz, Zonca, Jacques Garcia
Плитка Ceramica Bardelli, Francesco De Maio
Сантехника ванные Recor, Heritage Bathrooms, душевые Samo, Duravit, Tece, раковины, унитазы и биде Villeroy & Boch, Geberit, Devon & Devon, смесители Hansgrohe, Axor, полотенцесушители Margaroli, поставщик Interior
Мебель
Прихожая Judeco
Гостиная JNL
Столовая Mis en Demeure
Кухня Bulthaup, поставщик Davis Casa
Спальня Mis en Demeure
Детская Yves Fouquet
Кабинет Yves Fouquet, JNL
Мебель для ванных комнат Yves Fouquet, Mis en Demeure
Оборудование
Системы вентиляции и кондиционирования Daikin
Оборудование сауны печь EOS Herkules S25, пульт EOS Emotec DS 9000 DLF, поставка и монтаж «Техностим»
Домашний кинотеатр видеопроектор Epson, модель EH-TW9200, проекционный экран Projecta, Tensioned Elpro Electrol 122, АВ ресивер Yamaha, RX-A1050, усилитель для сабвуфера Sunfire, HRSIW8AMP, медиа плеер Apple, медиа плеер Dune HD Solo 4K, акустические системы Klipsch, поставщик Multiroom Intelligent Systems
Системы безопасности, слаботочные системы кабельно-проводниковая продукция для слаботочных систем ТВ, интернет, домофон, поставка и монтаж Multiroom Intelligent Systems
Электроустановочные изделия Vimar
Квартира недели (Киев)
9 августа 2012 в 00:04
Хозяин:
Виталий — бизнесмен
Квартиру в ещё строящемся доме на Грушевского Виталий приобрёл четыре года назад. Аргументов в пользу покупки было несколько: расположение в центре Киева, вид на Днепр, впечатляющая площадь (380 квадратных метров) и возможность выхода на крышу. Проектирование пространства заняло год, ещё два года длился ремонт, и лишь полгода назад хозяин въехал в свою квартиру.
К выбору архитектора для собственной квартиры Виталий подошёл серьёзно: был проведён тендер, в котором участвовало около десятка бюро. Победило агентство 2BGroup, предложившее минималистский интерьер с использованием натуральных материалов. Проектированием занимались Слава Балбек и дизайнер Ольга Богданова. Свои требования к дизайну будущей квартиры большой любитель музыки Виталий сформулировал своеобразно: «Я не слушаю Аллегрову, но слушаю Земфиру».
На верхнем уровне оставили не разделённое на комнаты пространство с открытой кухней, а на нижнем разместили спальню, небольшой кабинет, место для библиотеки и детскую. Просторную террасу сделали местом для отдыха: здесь под открытым небом можно принимать джакузи, загорать и готовить еду. В стеклянном павильоне разместили комнату отдыха на зимний период, с инфракрасной и сухой сауной.
В квартире есть четыре санузла, включая открытую ванную в спальне хозяина и две уборные, оформленные в виде контейнеров, поэтому системе водоснабжения уделили особое внимание. Индивидуальная система очистки позволяет использовать в качестве питьевой даже воду в умывальнике. В отделке использовали в основном натуральные материалы, а местами бетонные поверхности оставляли нетронутыми. Всей инженерией в квартире управляет система «Умный дом». Виталий также позаботился о хорошем звуке: специальная акустическая система создаёт объёмное звучание по всему периметру.
Для встроенной кухни Bulthaup кирпичную кладку на стене измеряли по миллиметрам, чтобы ниши идеально соответствовали технике. Большая доска для рисунков мелом имеет также два скрытых ящика. В одной из бетонных колонн отверстия для винных бутылок размещены в порядке, соответствующем точкам в слове «вино» в шрифте Брайля.
На стене, где по проекту дома должна была размещаться пожарная лестница, оставили ступени. Благодаря подсветке и тёмному прозрачному полу создаётся ощущение, что перекрытие здесь отсутствует.
Декоративную стену сделали из простых досок, которые скрепили между собой в хаотичном порядке и покрасили в белый цвет. Скрепляли доски с двух сторон, чтобы дерево не ссохлось и не дало трещин. Декоративные пуфы Smarin в виде камней тематически перекликаются с галькой, которой устлан пол в открытой ванной на нижнем этаже.
Потолки в гостиной, как и колонны, оставили бетонными. Фальшокна на антресоли выполняют исключительно декоративную функцию.
Светильник, напоминающий по форме лампу Luxo L1 из логотипа компании Pixar, весит 500 килограммов. Его аналоги в уменьшенном размере есть в кабинете и детской. Весь свет в гостиной обеспечивают этот светильник и две прожекторные лампы, расставленные по бокам дивана.
Старый фотоаппарат архитектор Слава Балбек подарил Виталию на новоселье.
Гостевой санузел и небольшая гардеробная при входе в квартиру выполнены в виде контейнера, изготовленного на заказ по эскизу архитектора. Специальным шрифтом, которым обычно нумеруются грузовые контейнеры, зашифровали несколько любопытных цифр. Например, первая в списке обозначает общую массу мозга всех людей на Земле.
Стена из живых растений имеет встроенную систему автоматического полива, который осуществляется по всему периметру сверху вниз. Наверху систему спрятали под кактусами. Прожекторы, которые работают постоянно, дают необходимый растениям свет. Сетку, ограждающую лестницу, изначально планировали делать стеклянной, но от этой идеи отказались: вечером стекло отражало бы искусственный свет, что визуально сужало бы пространство. Симметричное расстояние ячеек сетки создаёт атмосферу порядка и свободного пространства.
На верхнем уровне установили камин. Напольное деревянное покрытие заказывали в Голландии. Такой же пол Виталий хотел постелить и на нижнем этаже, но на тот момент его уже перестали выпускать. Тогда покрытие заказали у украинских производителей, которые справились не хуже голландцев.
На нижнем ярусе обустроили небольшой кабинет, где на стенах развесили инженерные чертежи квартиры. Здесь же поставили большой аквариум с экзотическими рыбами и мягкий диван с льняной обшивкой. Во всём интерьере старались придерживаться натуральных материалов и отсутствия броских цветов.
Кладка на стене выполнена из блоков, у которых плоскости скошены под разными углами. Такая особенность плит позволила выложить их в хаотичном порядке.
Открытая ванная в спальне была одним из главных требований Виталия. Принимать ванну, глядя на Днепр, для него особое наслаждение. Пол здесь выложили галькой. Декоративные скрепки на потолке выполняют функцию вешалки. Их нашли у итальянских дизайнеров из Adriani & Rossi. Большинство предметов домашнего обихода спрятаны во встроенных в стену нишах.
Санузел в спальне также сделан в форме контейнера. Здесь же находится гардероб.
Брутальные балки на потолке решили оставить. Высоту потолков на нижнем этаже пришлось уменьшить: в перекрытии между первым и вторым ярусами спрятали всю инженерную систему.
В тёмном шкафу в стене планируют расставить книги. Вместо кресел в библиотеке на полу постелили цветные матрасы Roche Bobois.
Семилетний сын Виталия иногда живёт с отцом, потому в новой квартире оборудовали детскую комнату с отдельным санузлом и гардеробной.
Знакомая художница архитектора разрисовывала стены левой рукой, чтобы сымитировать небрежности детского рисунка. Стеллаж можно трансформировать, вставляя полки в разные пазы. Ковёр в виде линейки нашли у испанских дизайнеров GAN Rugs, а полки в виде бегущих человечков выполняли по эскизам Славы Балбека — их размер нужно было просчитать настолько точно, чтоб они не залезали на другие полки, которые также встроены в стену.
Терраса под открытым небом по периметру закрыта толстым прочным стеклом. Днём здесь можно загорать на лежаках или принимать джакузи, а вечером — разводить костёр на специальном костровом столе. Белые кресла Gervasoni по вечерам светятся.
Светильники на траве выполнены в форме лент, которые разрезают пространство.
В холодное время года Виталий ходит в сауну, в квартире их две — инфракрасная и сухая. В предбаннике, из которого открывается вид на город, поставили мягкую мебель и декоративный столик Smarin. Картина на стене — работа современного украинского художника Николая Белоуса.
ЖК Taryan Towers (короткий обзор)
Не так давно стартовало привлечение денег частных инвесторов к одному из самых необычных проектов жилых новостроек Киева — Taryan Towers. О нем и расскажу в рамках короткого обзора.
Этот проект называют «башни будущего» — и, судя по рендерам, это действительно так. «Космический» дизайн Taryan Towers у меня лично вызывает ассоциации с кадрами футуристических городов из фантастических фильмов — и я очень рада, что проекты такого уровня появляются в моем родном городе:)
Строить ЖК Taryan Towers планируют в центральной, но не такой уж исторической части Киева — на Саперном Поле. Это Печерский район столицы. Строительный адрес Taryan Towers — улица Иоанна Павла ІІ (бывш. П. Лумумбы), 12. Отмечу, что эту местность столичные застройщики обновляют довольно активно: в этих краях построены и строятся такие ЖК, как «Бульвар Фонтанов», «Престиж Холл», «Новопечерський Квартал №5», «Ричмонд», «Аристократ», «Гвардейский», «Французский Квартал» и «Французский Квартал-2», «Альтер Эго», Skyline. С современными ЖК соседствуют хрущевки и сталинки, научные институты и офисные центры. Словом, относительно небольшой «пятачок» Саперного Поля населен довольно густо.
И это, как по мне, один из спорных моментов расположения нового ЖК — улицы здесь неширокие, а трафик на них довольно насыщенный. В принципе, в условной доступности (прогулка пешком займет минут 15-20) здесь имеются две станции метро «Дружбы Народов» и «Дворец Украина» — но не думаю что для потенциальных инвесторов Taryan Towers этот факт является значимым:)
Зато подобная «кучность» существенно меняет панораму, открывающуюся из окон «башен будущего» (да и соседних ЖК). Обитатели верхних этажей, конечно, смогут насладиться панорамными видами столицы и «зеленым морем» под ногами, но вот те, кто выбирает варианты на нижних и средних этажах должны быть готовы к тому, что виды будут не столь прекрасны.
Что же представляет собой ЖК Taryan Towers? В его состав войдут три 35-этажные башни, объединенные общим 4-этажным стилобатом. Архитектура комплекса предполагает овальные формы и плавные линии, что, в сочетании с практически сплошным остеклением фасада и придает зданиям «космический» вид.
Кровля в трех башнях Taryan Towers предполагается эксплуатируемая — на крыше одной башни разместится ресторан, другой — парк, третьей — музей современных технологий. При этом все три крыши будут сообщаться между собой — с крыши на крышу можно будет перейти по стеклянному мосту. Доступ в ресторан, парк и музей будет доступен для всех желающих — поднимать посетителей к ним будут отдельные лифты. Открытым для всех обещают сделать и часть стилобата, в котором разместятся бутики и торговый центр. При этом в жилую часть здания смогут попасть ли собственники квартир и их гости — подниматься на жилые этажи и спускаться в паркинг будут отдельные лифты, доступ в которые будет возможен лишь по специальным карточкам.
Башни ЖК Taryan Towers будут построены по монолитно-каркасной методике, при этом все стены выложат из кирпича. Для остекления будут использованы энергосберегающие стеклопакеты в алюминиевом профиле. Архитектор предусмотрел здесь открытые балконы с прозрачными заграждениями — и я надеюсь, будущие жильцы не станут их «дорабатывать». Застройщик обещает смонтировать в башнях систему центрального кондиционирования — и это означает, что наружных блоков кондиционеров на фасаде тоже не будет. Несмотря на позиционирование в классе «элит», все коммуникации в ЖК Taryan Towers будут городскими. Первую башню обещают достроить в 4 квартале 2019 года, а весь комплекс хотят сдать в 4 квартале 2020 года.
В ЖК Taryan Towers разместится 642 квартиры, а подземный паркинг вместит 670 автомобилей. Заявленная высота этажа составляет 3,3 м. На каждом этаже башен ЖК Taryan Towers расположится по 8 квартир, а подняться на этаж можно будет в одном из трех грузо-пассажирских лифтов (обещают немецкие или швейцарские подъемники).
Не могу сказать, что квартиры тут будут огромными, хотя, конечно, и крохотными назвать их нельзя: площадь 1-комнатных стартует с 63 кв.м, 2-комнатных — с 84 кв.м, а 3-комнатных — со 122 кв.м. Их планировки предполагают наличие в каждой квартире большой кухни-столовой, гардероба и балкона, на который можно попасть как минимум из двух помещений.
А в некоторых 2- и 3-комнатных квартирах (расположенных с наружной стороны овальных башен) и вовсе предусмотрена терраса, на которую можно будет выйти из любой комнаты или кухни-гостиной. Мне понравилось, что количество санузлов в квартирах равно количеству спален — но при этом в 1-комнатных ванная комната могла бы быть и побольше (в них ее площадь около 4,8 кв.м, но форма неправильная). В деталях рассмотреть планировки можно на сайте комплекса.
Стоимость квадратного метра в ЖК Taryan Towers стартует с $1600-1650 (около 44 тыс. грн) — но в отделе продаж уточняют, что это во-первых цена метра со скидкой в 30%, которая продержится до октября и действует при 100% оплате строящихся метров. А во-вторых — распространяется она на квартиры первого жилого этажа (фактически — пятого). Далее с каждым этажом стоимость метра растет примерно на $50. Таким образом, если, например, сегодня инвестиция в 1-комнатную квартиру 63 кв.м на первом жилом этаже в ЖК Taryan Towers составляет $104 тыс. (около 2,6 млн. грн), то уже с октября она может составить примерно $135 тыс. (порядка 3,6 млн. грн).
Заказчиком строительства ЖК Taryan Towers выступает компания «Познякижилстрой», которая является арендатором земельного участка, на котором ведутся работы. Отмечу, что участок этот был получен в аренду в 2011 году на 7 лет, для строительства жилого комплекса с нежилыми помещениями и подземным паркингом. Интересно, что «освоить» этот участок компания планировала буквально сразу после оформления аренды — в 2012 году здесь анонсировали строительство ЖК «Кристалл Плаза», но по сути, работы так и не начались. Все изменилось когда у компании «Познякижилстрой» появился «свой» девелопер — Taryan Group.
Как следует из базы данных ГАСК, строительство ЖК Taryan Towers ведется по Разрешению на проведение строительных работ ІУ115163651385.
Это вся информация, которую мне удалось собрать о ЖК Taryan Towers в рамках короткого обзора. Надеюсь, из ваших комментариев мы узнаем об этом комплексе больше:)
Источники:
http://www.archrevue.ru/interior/31238.html
http://www.the-village.ru/village/service-shopping/apartments/115809-kvartira-nedeli-kiev
Загрузка...
