Зачем нужен архитектор: 4 причины обратиться к профессионалам

Зачем нужен архитектор: 4 причины обратиться к профессионалам

Вопрос необходимости привлечения архитектора в разработку проекта и впоследствии ремонта дома волнует многих. Особенно остро воспринимается целесообразность запрашиваемой стоимости услуг.

Безусловно, можно найти вменяемую группу рабочих с понимающим процессы прорабом, а дизайн придумать и вовсе самим. Но что же в конечном итоге?

Обсудим возможные риски, которые могут возникнуть в случае отказа от привлечения специалиста в области дизайна и архитектуры.

1. Перепланировка. Не все обладают достаточными знаниями в конструктивных элементах, поэтому может возникнуть казус, когда заказчики пожелали, скажем, дверной проем в несущей стене или и вовсе ее снести. Можно только представить, какие возникнут последствия. Неправильная планировка, кажущаяся на первый взгляд логичной, может стать камнем преткновения в удобстве передвижения и рациональном использовании площади помещений.

2. Инженерные системы. Здесь можно перечислить массу нюансов. Начиная от системы вентиляции, неправильная установка которой повлечет как минимум дискомфорт при проживании, заканчивая неправильной разводкой электросетей, неграмотное расположение коих приведет не только к неудобствам использования даже обычных розеток, но и к более серьезным последствиям. Стоит упомянуть и о системах водоснабжения. Неправильное подключение смесителей, к примеру, ванной и умывальника вряд ли в итоге порадует ваших соседей.

3. Отделочные работы и дизайн интерьера. Что и говорить, неправильный расчет отделочных материалов и нецелесообразность их применения в том или ином помещении повлекут за собой лишние расходы, конфликты с самим строителями, да и результат будет не тем, который вы ожидали. Даже предварительная расстановка мебели и оборудования на бумаге играет важную роль. Так вы сможете избежать неудобства с передвижениями по комнатам, привязкой к электрике и даже направлениями открывания дверей.

4. И, конечно! Грамотный архитектор, у которого в арсенале есть необходимые знания различных стандартов строительства, техническая подкованность, может не только правильно спроектировать, но и впоследствии значительно сэкономить ваши ресурсы и, главное, время. Кроме того, имея на руках пока еще бумажный вариант проекта, намного легче внести какие-либо изменения и оптимально продумать все, что вы желаете видеть в своем доме, еще на начальном этапе.

Зачем нужен архитектор: 4 причины обратиться к профессионалам

Важный вопрос задает наш пользователь – а зачем нужен архитектор, если конструктор меняет почти полностью проект? Мы обратились к проектировщику Виталию Сафонову и узнали, зачем нужен комплексный подход к проектированию дома и зачем нужен архитектурный раздел проекта.

«Сейчас стою перед проблемой выбора проекта. Пока только формулирую желания, но все же. Если (допустим) я черчу свое видение дома в “тетрадке в клеточку”, то на сколько неправильно, минуя архитектора, обратиться к конструкторам?

У меня сложилось впечатление, что задача архитектора визуализировать хотелки, которые потом могут вообще не совпасть с возможностями бюджета строительства, и конструктор переделает проект очень сильно.

В связи с этим и появилось желание довести хотелки до какой-то собственной визуализации и обратиться сразу к конструкторам. На сколько эти мысли далеки от логики правильно проектирования?»

«Очень интересный вопрос. Вы, я думаю, как и любой современный человек хотите жить в красивом, удобном, комфортном, и главное в надежном доме. Но Вы, я так понимаю из экономических соображений, хотите отказаться от услуг архитектора и сразу приступить к конструктивному разделу. Я бы не советовал вам так поступать. Да и обращаться сугубо к архитектору за проектом, тоже скажем не вариант.

В идеале все разделы проекта должны быть проработаны комплексно. Приведу пример возможной ситуации:

Например, вам архитектор создаёт шедевр неописуемой красоты. Вы счастливый, берёте архитектурный раздел и направляетесь с ним к конструктору. Конструктор смотрит ваш проект и огорошивает вас новостью, что такой дом невозможно построить потому, что не учтены конструктивные особенности строительства. Конструктор пишет замечание на ваш проект и у вас начинаются хождения по кругу. Вам нужно идти к архитектору и переделывать архитектурный проект. По сути вам нужно коммутировать между собой архитектора и конструктора. Как вариант, возможен такой вариант, что вам придётся переделывать несколько раз проект только по той причине, что архитектор и конструктор не работают в одной команде. Проходит время, и вам несколько раз переделав проект, выдают документацию по архитектурно-строительному разделу. В вашем будущем доме нужно сделать коммуникации: водопровода, канализации, отопления, вентиляции и электроснабжения. Вы направляетесь за проектом по этим коммуникациям и тут выясняется, что в проекте не учтены требования к помещению топочной, и вам снова приходиться переделывать вроде уже и готовый проект по архитектурно-строительной части. Ваш проект по сути превращается в хождение по мукам с бесконечной необходимостью коммутировать между собой исполнителей различных разделов.

Чтобы не возникало таких проблем, самое разумное заказать проект у архитектора, который работает с командой специалистов, которые готовы сделать ваш проект комплексно с включением в него всех его разделов. Вы поймите, что без комплексного проектирования достичь желаемого результата сложно, к тому же много рисков. А строительство без проекта – это сродни авантюре с сомнительным результатом. Когда строительство начинается без проекта, последствием этого могут быть непредсказуемые, проблемы и негативные обстоятельства, даже вплоть до обрушения всей конструкции дома или другого сооружения. Экономия на его подготовке и разработке тянет за собой перерасход строительных материалов и ощутимые затраты на исправление различных ошибок и перестройку дома. Кроме этого, дом, который построен без проекта, как правило, не блещет архитектурным стилем, является недостаточно комфортным и на рынке недвижимости при продаже, из-за своих недостатков может не окупиться. На практике строительство, начатое без проекта, приходиться приостанавливать для продумывания того или иного конструктивного узла.
Надеюсь мне удалось Вам доказать, что строить без проекта нельзя.

Ещё, одной из немаловажных задач, решаемых проектированием- это расположение и ориентировка по сторонам света дома на участке. Нужно учитывать освещённость каждой из комнат.

Да и стоимость комплексного проекта по сравнению со стоимостью дома не так уж и высока, чтобы отказываться от него. Общая стоимость хорошего готового проекта дома на 100 м2 выйдет около $500, т.е. среднерыночная цена примерно $5 / 1м2 (в зависимости от размеров, этажности, конструкционной сложности, объема проектной документации и визуализации). При стоимости строительства 1 кв метра в 500$- это всего лишь один процент от стоимости строительства.

Затраты на проектирование окупаются, поскольку опытными профессионалами полностью исключаются проблемные ситуации. Возведенный по такому проекту дом, будет «сшит» архитектором по вашей мерке, а следовательно, он будет удобен. Внешний вид и устройство дома будут радовать вас долгие годы, так как он соответствует «вкусовым» приоритетам, укладу жизни семьи и особенностям участка. Вот зачем нужен проект дома, в этом вся его важность. Помните, что для его качественной разработки и подготовки требуется, как правило, от 1,5 до 3 месяцев, поэтому следует заказывать эту работу заблаговременно.

P.S Надеюсь я удовлетворил ваше любопытство и ответил на все Ваши вопросы. С уважением, Виталий Сафонов.»

Инструкция заказчику. Зачем и когда нужен архитектор?

Когда я объясняю, почему важно доверять архитектору, часто использую одну аналогию. Вспомните, как вы обращаетесь к врачу, когда болеете.Вы выбрали врача, пришли на приём, рассказали о проблеме, врач смотрит анализы, делает выводы и предлагает вам лечение: десять дней по одной таблетке А и семь дней раствора Б. И если вы уже доверились врачу, то не будете менять таблетки А на В или принимать раствор Б вместо семи дней три. Вы пришли к врачу, чтобы услышать его мнение как специалиста, и будете следовать его лечению. Архитектор – такой же специалист. И в его профессиональных решениях тоже можно нуждаться. Конечно, влияние архитектуры на жизнь не так (на бытовом уровне) очевидно, как здоровья. Поэтому и возникает неуважительное отношение к мнению архитектора. Я решила рассказать о тех ситуациях, когда точно стоит довериться специалисту.

Архитектор нужен, если:

– Вы готовы меняться (спойлер: в лучшую сторону).

Если заказчик будет заниматься стройкой сам, он сможет создать только то, что у него уже было. Такова психология человека, он стремится остаться в зоне комфорта. Архитектор обладает определёнными навыками и видит ситуацию со стороны. Он способен создать пространство на ступень выше, чем то, к чему вы привыкли. Это частично может быть за зоной комфорта, но давать гораздо больше возможностей для развития. На мой взгляд, это главная задача архитектора.

– Вы понимаете, что результат может принести во много раз больше, чем затраты на него.

Это правда! Потому что этот результат заключается не только в цене материала или работ. Архитектор владеет профессиональными знаниями: эргономика, эстетика, композиция, психология восприятия, микроклимат. Использование этих знаний позволяет создать более качественное пространство, а не просто дорогую отделку. Такое пространство помогает развиваться, воспитывает новый тип поведения, привлекает больше людей и т.д.

– Вас интересует результат.

Да, он интересует не всех. Бывает задача «сделать как-нибудь», чтобы было сделано. Если вам важно, что вы получите, архитектор – ваш лучший представитель. Потому что архитектор – самый мотивированный участник всего процесса строительства, результат для него – его портфолио, его лицо.

На каждом проекте я готова ругаться со строителями, мучать подрядчиков, следить за тем, чтобы все следовали проекту больше, чем кто бы то ни был.

– У вас нет пространственного мышления или вы не специалист.

Если вы можете себе в этом признаться, вы уже на шаг впереди. Архитектор обладает пространственным мышлением, поэтому он может заранее предусмотреть продуманные решения с учётом всех ваших потребностей. Как специалист, архитектор учтёт не только высказанные вами требования, но и те, что вы не осознаёте.

– Вы понимаете ценность времени.

Для прогрессивного человека это сейчас одна из важнейших ценностей. Важно уметь держать фокус: на какие вопросы стоит тратить время, а на какие нет. Потраченное время может стоить гораздо дороже. В ходе проектирования и строительства архитектор знает, на чём стоит останавливаться, а на чём нет. Самостоятельное выполнение проекта, либо выполнение его непрофессионалами может растянуться на годы.

– Вы хотите сэкономить деньги.

Несмотря на то, что архитектора многие считают роскошью, это как раз тот человек, который поможет вам сэкономить больше стоимости его услуг. Не раз мы в ходе надзора находили ошибки, которые позволяли за этот один раз окупить половину нашей работы. Человек за свою жизнь может столкнуться со стройкой раз или два, архитектор занимается этим всю жизнь.Он видит общую картину, поэтому может заранее продумать все детали, избежав множества переделок. Отсутствие переделок сэкономит бюджет. Конечно, архитектор тоже может ошибиться, но в разы меньше, чем это сделаете вы.

– Вам нужно согласовать проект.

В крупном строительстве это в прямом смысле слова закон. Государство регламентирует строительство, поскольку его качество влияет на жизнь и безопасность людей. Отсюда нормы, согласования и разрешения. В таком случае без проекта не обойтись. Причём проекта, выполненного профессионалами со знаниями этих норм.

– Вы хотите узнать стоимость строительства.

Чтобы строители подсчитали вам стоимость, им нужна минимум спецификация, а чтобы её выполнить, нужно сделать хотя бы скромный проект.

Архитектор НЕ нужен, если:

– Вы знаете, как всё должно быть.

Действительно, есть люди, которые знают, как и что они хотят. Их не интересует, лучший ли это вариант, или есть либолее функциональный вариант. Они будут полностью довольны, если получат именно то, что решили.

Нужен строитель. Я знаю, что часть проектов реализуется именно так. Заказчик на площадке показывает, где, что и как сделать. Это как раз возможно, если согласовывать проект не нужно, у вас много времени, вы готовы переделывать несколько раз и вам неважно до начала строительства знать полную стоимость.

Если проект согласовать нужно, вам нужен чертёжник. Он просто начертит все ваши решения, а вы не потратите время на архитектора, который будет предлагать вам свой вариант.

–Вы хотите услышать подтверждение, что вы сами всё отлично придумали.

Нужен друг, который выслушает.

Если вам нужно одобрение, соберите друзей, расскажите им свои идеи и, как ваши друзья, они вас поддержат. Не представляете, сколько было случаев, когда кто-нибудь обращался за помощью ко мне как архитектору, но вместо рассказа, что ему нужно, начинал рассказывать, как он всё придумал. Обычно это монолог. В конце иногда меня спрашивали: «Как вы считаете?».Вне зависимости от моего ответа, на этом всё заканчивалось.

Конечно, всё это относится к архитектору нормальному, исключая непрофессиональных и случайных людей.

Взаимоотношения архитектора и заказчика не всегда бывают простые. Но нормальный архитектор всегда уважает время, деньги и доверие заказчика. Хотелось бы, чтобы и заказчик уважал работу архитектора, как врача.

Источники:

http://profinance.kz/sec_news/moy_dom/zachem_nuzhen_arhitektor_4_prich

http://www.forumhouse.ru/stories/848/posts/1281

http://www.berlogos.ru/article/instrukciya-zakazchiku-zachem-i-kogda-nuzhen-arhitektor/